Practic, clientul care vrea un credit de refinanţare trebuie să vină cu notarul în agenţia bancară, pentru ca acesta din urmă să certifice faptul că angajaţii băncii care semnează scrisoarea de refinanţare au acest drept. Aceasta înseamnă un cost suplimentar de 30-50 de lei suportat tot de client. “Am avut câteva cazuri în care Oficiul de Cadastru al Sectorului 3 a refuzat să înscrie ipoteca asupra imobilului adus în garanţie deoarece scrisorile de refinanţare nu erau autentificate de notar. Se acceptă totuşi scrisorile neautentificate emise înainte de 1 octombrie. Refinanţările nu sunt blocate în acest moment, dar procesul este îngreunat”, spune Liviu Andrei, directorul general al brokerului de credite Alliance Finance.

Oficiul de Cadastru trebuie să înscrie în cartea funciară ipoteca de rang II asupra imobilului adus în garanţie, de­oarece în cele mai multe cazuri acesta reprezintă şi garanţia pentru creditul vechi. Cele mai multe credite de refinanţare sunt împrumuturi de nevoi personale cu ipotecă sau credite imobiliare.